Följande nyckeltal beräknas för koncernen
- SOLIDITET
- SKULDSÄTTNINGSGRAD
- AVKASTNING PÅ SYSSELSATT KAPITAL
- RÄNTETÄCKNINGSGRAD
- AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL EFTER SKATT
Definitioner:
SOLIDITET beräknas som summan av redovisat eget kapital, garantikapital, förlagslån samt minoritetskapital i procent av balansomslutningen.
SKULDSÄTTNINGSGRAD beräknas som nettoskuld dividerat med eget kapital. Nettoskuld beräknas som summa räntebärande skulder inklusive garantikapital och förlagslån, minus summa räntebärande tillgångar.
SYSSELSATT KAPITAL beräknas som summa tillgångar med avdrag för icke räntebärande skulder, inklusive uppskjuten skatteskuld.
AVKASTNING PÅ SYSSELSATT KAPITAL beräknas som resultat före kostnadsräntor och kursdifferenser på finansiella skulder i procent av genomsnittligt sysselsatt kapital.
RÄNTETÄCKNINGSGRAD definieras som resultat före kostnadsräntor och kursdifferenser på finansiella lån dividerat med summa kostnadsräntor och kursdifferenser på finansiella lån.
AVKASTNING PÅ EGET KAPITAL beräknas som resultat efter skatt i procent av genomsnittligt redovisat eget kapital.
KF-koncernen
| Nyckeltal KF-koncernen |
|
|
|
|
|
|---|---|---|---|---|---|
|
|
2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 |
| Soliditet, % | 31,4 | 34,3 | 31,7 | 42,9 | 42,3 |
| Skuldsättningsgrad, ggr | 0,34 | 0,18 | 0,00 | –0,02 | 0,03 |
| Avkastning på sysselsatt kapital, % | 6,8 | 7,7 | 5,2 | 7,2 | 7,3 |
| Räntetäckningsgrad, ggr | 1,4 | 1,1 | 3,2 | 4,9 | 6,0 |
| Avkastning på eget kapital efter skatt, % | 3,4 | 1,5 | 5,8 | 9,4 | 9,8 |
Definitioner av nyckeltal som beräknas för KF Fastigheter:
DIREKTAVKASTNING definieras som driftsnetto i relation till marknadsvärde vid årets ingång. Driftsnetto beräknas som hyresintäkter med avdrag för kostnader avseende drift och underhåll.
TOTALAVKASTNING definieras som summan av driftsnetto och marknadsvärdesförändring med avdrag för investeringar dividerat med marknadsvärde.
Verksamhetsberättelse